居屋攪珠全攻略：最新攪珠結果查詢、電腦隨機排序機制及選樓注意事項

最後更新日期：2026-11-09

每次遞交居屋申請後，最令人期待又緊張的環節肯定係居屋攪珠。

AI摘要：本文重點整理

最新攪珠進度（以「居屋2025」為例）：房委會「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」已於2026年7月10日完成攪珠，其後按各計劃分別進行資格審核、選樓或配額安排。
攪珠與排位邏輯：攪珠決定申請編號（及額外抽籤號碼）最後兩個數字的先後次序；同組別內持相同攪珠數字的申請人，再由電腦隨機排列次序。
額外抽籤號碼制度：「青年計劃（居屋）」合資格40歲以下白表青年，以及前兩次連續申請同一類別資助出售單位銷售計劃而未能購得單位的申請者，均可獲分派多一個抽籤號碼，選樓次序以排序較前的號碼訂定。
查詢方法：可透過房委會指定網站、銷售及白居二熱線 2712 8000 話音系統，或親身前往指定辦事處查閱攪珠結果及個人隨機排列次序。
選樓重要提醒：獲發選樓通知書不保證選樓當日仍有單位或配額；由遞交申請直至簽訂買賣協議當日，申請人及家庭成員必須持續符合各項申請資格，資料有變須立即申報。

居屋攪珠最新概況：以「居屋2025」為例

在香港資助出售房屋的流程中，房委會通常會將銷售計劃命名為特定年份（例如「居屋2025」），而實際攪珠及選樓程序則會按進度在隨後時間推進。根據政府新聞公報及1823常見問題資料，房委會推出的「出售居者有其屋計劃單位2025」（居屋2025）、「出售綠表置居計劃單位2025」（綠置居2025）及「白表居屋第二市場計劃2025」（白居二2025）三項計劃，已於2026年7月10日分別進行攪珠。

為便利市民，該期三項計劃同步推出，在申請期內房委會共收到約104,000份「居屋2025」申請、約31,000份「綠置居2025」申請，以及約48,000份「白居二2025」申請，當中超過六成半申請者透過精簡申請安排一次過申請兩項計劃。在單位供應方面，「居屋2025」推售五個分別位於啟德、錦田、將軍澳、屏山和東涌的新居屋發展項目，合共提供接近7,000個單位，實用面積介乎約26.1平方米至約52.0平方米（約281平方呎至約560平方呎）。

至於2026年7月新聞稿當時提到「預計於第四季開始選樓」，目前已進入實際執行階段。根據房委會「居屋2025」選樓須知頁面截至2026年11月3日的最新公布，所有合資格的白表「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」家庭申請者已獲邀揀選單位；由於該白表優先類別設定的配額尚未用盡，按申請須知規定，剩餘配額會撥給綠表同一申請類別的申請者，居屋銷售小組亦正按選樓次序邀請合資格的綠表「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」家庭申請者前來選購單位。與此同時，1823常見問題亦顯示「綠置居2025」的所有選樓環節已經完結。

居屋攪珠機制點運作？由分組號碼到電腦隨機排列次序

好多首次申請居屋嘅朋友，以為攪珠儀式好似六合彩咁直接抽出完整申請編號，其實居屋攪珠分為「攪珠決定分組先後」同埋「電腦隨機排列個人次序」兩個步驟。

1. 申請編號最後兩位數字決定先後

根據政府新聞公報說明，攪珠儀式會決定「居屋2025」、「綠置居2025」和「白居二2025」申請者按其申請編號和額外抽籤號碼（如有）最後兩個數字而訂的先後次序。換言之，每次攪珠都會將 00 至 99 共100個兩位數組合排出先後次序。

2. 電腦隨機排列各申請類別內次序

由於全港有超過十萬份居屋申請，必然會有大量申請人持有相同的最後兩個數字。因此，在攪珠儀式完成後，房委會會根據攪珠結果，以電腦隨機排列各申請類別內持有相同攪珠數字的申請者的次序。

這個經電腦按攪珠結果隨機排列的次序（即「選樓次序」），才是決定你在所屬申請類別（如綠表或白表下的不同家庭／一人類別）入面實際排第幾位的指標。房委會隨後會根據各申請類別的相對優先次序，依次邀請申請者提交證明文件作詳細審核，從而確定申請者是否符合申請資格及其最終選樓的優先次序。

3. 額外抽籤號碼機制：青年計劃與屢次向隅者安排

為協助年輕人及多次未能中籤的市民置業，房委會在「居屋2025」設有兩項分派額外抽籤號碼的安排：

青年計劃（居屋）：房委會首次為選擇參加青年計劃（居屋）的40歲以下白表青年家庭及青年一人申請者，分派多一個抽籤號碼。在「居屋2025」中，約有54,000份相關申請獲發額外抽籤號碼。
前兩次連續申請未能購得單位人士：繼「綠置居2024」首次推行後，房委會在「居屋2025」及「綠置居2025」繼續為前兩次連續申請同一類別資助出售單位銷售計劃而未能購得單位的申請者，分派多一個抽籤號碼（居屋和綠置居分開計算）。在「居屋2025」及「綠置居2025」中，分別約有20,000份及10,000份申請獲發額外抽籤號碼。

如果你獲分派額外抽籤號碼，唔使擔心兩個號碼會互相衝突。根據房委會「居屋2025」攪珠結果頁面規定，獲分派額外抽籤號碼的申請者的選樓次序，會以攪珠結果排列而次序較前的抽籤號碼訂定。

點解抽中頭幾組攪珠號碼，都未必有樓揀？

每次攪珠結果出爐，總會有申請人問：「我個申請編號最後兩個字明明排喺攪珠結果好前嘅位置，點解等極都未收到信揀樓？」要理解呢個現象，就要先明白房委會嘅「申請類別相對優先次序」同埋「配額制度」。

1. 申請類別的相對優先次序大於個人攪珠號碼

根據房委會「居屋2025」攪珠結果頁面及選樓須知，房委會是按「各申請類別的相對優先次序」分批邀請合資格申請者。即使你在自己所屬類別抽中第一個攪珠號碼，如果該申請類別的優先次序排在較後位置（例如一人申請者排在優先選樓計劃家庭及一般家庭之後），你仍須按所屬申請類別的相對優先次序及配額安排輪候選樓。

2. 選樓通知書預早寄出，不保證當日仍有單位或配額

根據房委會「居屋2025」選樓須知明確提醒，由於選樓通知書須於選樓日期前預早寄出，因此房委會及房屋署不能保證申請者於獲邀的選樓日，仍有單位可供選購。倘若到申請者選樓時，其所屬申請類別的配額已用盡或可供選購單位已售罄，申請者將不獲安排選樓。因此，獲邀揀樓甚至抽中前段號碼，都唔代表「一定有樓揀」，準買家必須密切留意房委會公布的最新銷售情況。

居屋攪珠結果及隨機排列次序 4 大官方查詢方法

想準確核對自己嘅攪珠結果同埋個人選樓次序（即電腦隨機排列次序），可以透過1823常見問題及房委會指定網站列出的四大官方途徑查詢：

查詢途徑	適用查詢內容	「居屋2025」操作／連結說明	「白居二2025」操作／連結說明
1. 瀏覽房委會指定網站	攪珠結果 PDF、綠／白表或家庭／一人隨機排列次序名單	瀏覽「居屋2025」攪珠結果專頁，分別點選「攪珠結果」、「綠表申請者」或「白表申請者」連結	瀏覽「白居二2025」攪珠結果專頁，分別點選「攪珠結果」、「家庭申請者」或「一人申請者」連結
2. 網站「查詢申請狀況」功能	個人隨機排列次序（選樓次序）	登入「居屋2025」指定網站使用「查詢申請狀況」功能	登入「白居二2025」指定網站使用「查詢申請狀況」功能
3. 致電房委會銷售及白居二熱線 `2712 8000`	透過話音系統（廣東話／普通話）收聽隨機排列次序	選擇語言後： • 綠表：按 1 > 6 > 2 > 1 • 白表：按 1 > 6 > 2 > 2 再輸入申請編號及申請者身份證號碼	選擇語言後： • 按 3 > 4 > 2 再輸入申請編號及申請者身份證號碼
4. 親身前往指定辦事處	查閱攪珠結果及隨機排列次序展示名單	可前往以下地點查閱： • 房委會客務中心（樂富） • 房委會轄下分區租約事務管理辦事處／屋邨辦事處 • 房協轄下屋邨辦事處 • 民政事務總署轄下各區民政諮詢中心	同左

(註：網上遞交申請的申請者，亦會於攪珠儀式完成後陸續收到電郵通知有關攪珠結果。至於「綠置居2025」，根據1823常見問題資料，其所有選樓環節已經完結。)

攪珠之後要做咩？資格審核與選樓重要須知

查完隨機排列次序，如果發現自己排位較前，接下來就要準備應對資格審查同埋選樓程序。呢個階段有幾個非常嚴格嘅合規要求，稍一不慎可能會被取消資格（DQ）：

1. 留意信件或電郵，按時交回入息及資產申報文件

攪珠完成後，房委會並非直接叫申請人去買樓，而是先按電腦隨機排列次序及申請類別優先次序，發信或電郵（適用於經網上申請並選擇使用電子通訊的人士），邀請白表申請者和持有效「綠表資格證明書」的申請者，於指定期間內交回入息及資產申報表和證明文件作詳細審核。只有通過詳細資格審核的人士，才會確定最終選樓的優先次序並獲發選樓通知。

2. 申請資格必須維持至簽訂買賣協議當日

好多申請人以為交表或者審查過關之後就可以鬆一口氣，例如轉工加人工、結婚或者買入其他物業。但根據房委會「居屋2025」選樓須知規定：

在選樓時，申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂房委會居屋的買賣協議當日，仍然符合各項申請資格，並須在選樓時再作申報。
如申請者及／或其家庭成員有任何資料有所改變（包括但不限於家庭人數、家庭成員的婚姻狀況、工作狀況、收入、資產淨值及香港住宅物業擁有權），或每月家庭總收入／家庭總資產淨值已超逾申請限額，或申請者或其他家庭成員已取得香港住宅物業等（如適用），必須立即通知居屋銷售小組有關轉變，以便房委會重新審核申請資格及選樓次序。
若因資料改變而不符合申請資格，有關申請會被取消。任何因此而引致的損失或索償，房委會及房屋署概不負責，而已繳付的申請費亦不會獲得退還及不能轉讓。

3. 預先研究價單、售樓說明書及最新銷售情況

由於居屋選樓時間緊湊，而心儀單位隨時會在你入場前被前面的買家選購，準買家在收到選樓通知後，應先到房委會指定網站查閱各屋苑的售樓說明書、價單及最新銷售情況，預先篩選多個不同屋苑、座向及樓層的後備單位選擇，確保到場選樓時能迅速作出決定。

居屋攪珠總結

總括而言，居屋攪珠只係整個資助房屋置業旅程嘅第一步。攪珠抽出嘅兩位數字決定咗分組先後，而真正影響你幾時獲邀審查同埋有冇機會揀樓嘅，係隨後公布嘅「電腦隨機排列次序」以及你所屬嘅「申請類別優先次序」。各位準買家透過房委會網站或熱線 2712 8000 查清楚自己嘅排位之後，最重要係確保由申請到簽署買賣協議期間，個人同家庭嘅入息、資產及物業狀況完全符合資格要求，並緊貼房委會最新嘅銷售情況同配額調撥公布，自然能夠更穩陣地把握上車機會。

居屋攪珠 FAQs

1. 居屋2026幾時攪珠？

本篇已核實的官方資料涵蓋至2026年7月10日進行攪珠、並於2026年下半年進行選樓的「出售居者有其屋計劃單位2025」（居屋2025）。至於獨立命名的「居屋2026」銷售計劃何時接受申請及何時進行攪珠，具體日期並未由本批官方參考資料確認。有意申請新一期居屋的市民，請以香港房屋委員會公布的最新官方銷售安排及公告為準。

2. 居屋攪珠號碼是多少?

居屋攪珠共會抽出100個兩位數字組合（00 至 99），決定申請編號及額外抽籤號碼（如有）最後兩個數字的先後次序。以2026年7月10日完成攪珠的「居屋2025」為例，申請人如欲查閱完整的100個攪珠號碼排序，可直接前往房委會「居屋2025」攪珠結果專頁打開官方「攪珠結果」PDF文件核對；如欲直接查詢個人的實際選樓次序（電腦隨機排列次序），可在同一網頁查閱綠表／白表隨機排列次序名單、使用網站「查詢申請狀況」功能，或致電房委會熱線 2712 8000 查詢。請注意，「居屋」與「白居二」及「綠置居」是分別獨立進行攪珠的計劃，切勿將其他計劃的攪珠號碼當作新居屋的結果。

3. 白居二的攪珠結果要怎麼查詢?

「白居二」與新居屋分別獨立進行攪珠。以2026年7月10日攪珠的「白居二2025」為例，申請人可透過以下4個官方方法查詢攪珠結果及個人隨機排列次序：

1. 瀏覽指定網站名單：前往房委會「白居二2025」攪珠結果專頁，點擊查閱「攪珠結果」、或經電腦按攪珠結果隨機排列的「家庭申請者」及「一人申請者」次序名單。

2. 網上查詢申請狀況：前往「白居二2025」指定網站，使用「查詢申請狀況」功能查閱隨機排列次序。

3. 致電話音熱線：致電「房委會銷售及白居二熱線」2712 8000，選擇廣東話或普通話後按 3 > 4 > 2，再輸入申請編號及申請者身份證號碼收聽隨機排列次序。

4. 親身查閱：前往房委會客務中心、房委會轄下分區租約事務管理辦事處／屋邨辦事處、房協轄下屋邨辦事處，或民政事務總署轄下各區民政諮詢中心查閱。

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