公屋裝修申請表點填？本文會以房屋署最新版「自行裝修申請表」為基礎，逐格教你填寫，並拆解常見填錯位、被退表原因，以及新入伙住戶、調遷戶同現有住戶各自要注意嘅地方。一篇睇晒，唔使再四圍問人。
公屋裝修申請表 AI 摘要
- 表格種類：公屋裝修涉及3份不同表格——自行裝修申請表（mdeco2）、登記親屬/朋友協助裝修申請表、認可裝修承辦商申請書，住戶須按裝修方式選擇正確表格
- 填表重點：甲部份由住戶填寫，需列明工程編號、位置及工程說明（最多10項），工程描述須具體（如「客廳全屋牆身剷底重髹乳膠漆」），並由租約持有人簽署
- 裝修限制：房屋署將固定裝置分為甲（不准改動）、乙（須事先申請）、丙（可自行改動）三類；甲類包括大門、廚房門、隔音窗等，乙類包括灶台、窗花、防盜閘等，丙類包括油漆、地板、花灑等
- 申請流程：索取表格及裝修指引 → 填妥一式兩份遞交屋邨辦事處 → 等候批核（約數個工作天至數星期）→ 獲發許可證後開工 → 張貼批核書於單位當眼處
- 注意事項：新入伙住戶享14天免租期但須於60天內入伙；調遷戶須於60天內交還舊單位（延期最多30天，須繳3倍租金加差餉）；違規改動須於60天內還原，否則可能被終止租約
公屋裝修申請表有幾多種？
好多住戶以為公屋裝修只有一張申請表，實際上是視乎你嘅裝修方式，需要填寫嘅表格各有不同，揀錯表格，遞交後一樣會被退回，白白浪費時間，總共有以下3種表格：
公屋裝修申請表一｜自行裝修申請表（mdeco2）
自行裝修申請表（mdeco2）係最常用嘅表格，適用於住戶自己搵裝修公司、或者自己親手做裝修嘅情況。表格可以喺所屬屋邨物業服務辦事處索取，亦可以喺房屋署官網下載 PDF 版本，或者透過香港政府一站通使用電子表格。
公屋裝修申請表二｜登記親屬／朋友協助自行裝修申請表
如果你嘅裝修係由親戚或朋友幫手進行（而唔係請專業裝修公司），就要填寫這份表格，呢份表格會額外登記協助裝修人士嘅資料。登記親屬／朋友協助自行裝修申請表
公屋裝修申請表三｜認可裝修承辦商申請書
如果你選擇委託房委會「裝修承辦商參考名單」上嘅承辦商進行裝修，就需要填寫呢份專用表格。呢啲承辦商相對熟悉公屋裝修規範，比較少會出現違規情況。認可裝修承辦商申請書
我應該揀邊張表好？
- 自己搵裝修公司 / DIY → 填「自行裝修申請表」（mdeco2）
- 親戚朋友幫手 → 填「登記親屬/朋友協助自行裝修申請表」
- 用房委會認可承辦商 → 填「認可裝修承辦商申請書」
唔肯定自己揀邊份？可以帶埋裝修報價單去屋邨辦事處問職員，佢哋會指引你填正確嘅表格。
填表之前：你必須了解嘅裝修限制（甲乙丙分類）
填寫申請表之前，一定要搞清楚邊啲工程可以做、邊啲唔可以做。房屋署將公屋單位嘅固定裝置分為三類：
甲類：不准改動
呢類裝置任何情況下都唔可以自費改動或拆除，包括：
- 廚房、廁所或浴室間隔牆
- 結構牆（主力牆）及樑柱
- 大門（隔火門）
- 廚房門（隔火門）
- 隔音窗（包括隔音板）
- 供電電線主線路
值得留意嘅係，新落成公屋嘅大門同廚房門內藏有 RFID 晶片，用嚟記錄安裝位置等資料。如果你拆走呢啲門然後棄置，房署可以透過晶片追蹤到你嘅單位。
唯一例外：殘疾人士可向房署申請甲類固定裝置嘅改動，需個別審批。
乙類：可改動但須事先申請
呢類裝置你可以改動，但必須事先獲得房署書面批准，即係要喺申請表上列明。包括：
- 廚房、廁所或浴室以外嘅非結構內牆
- 非隔火門、門框及鉸
- 灶台
- 洗手盆
- 窗花
- 廚房牆身瓦片
- 防盜鐵閘及鎖
- 冷氣機安裝
丙類：可自行改動，毋須申請
呢類裝置你可以自由更換，毋須事先向房署申請，但仍然建議喺裝修申請表上一併列明。包括：
- 室內油漆顏色
- 地台面材料（地板、地磚）
- 廚房碗櫃、櫥櫃
- 信箱鎖
- 花灑頭、水龍頭
- 睡房門鎖
小貼士：雖然丙類工程毋須事先批准，但如果你請裝修公司入屋施工，仍然需要遞交申請表以獲取裝修工作人員許可證。冇許可證嘅裝修人員係唔可以進入屋邨範圍施工嘅。
自行裝修申請表填寫教學（甲部份 — 住戶填寫）
以下以房屋署「自行裝修申請表」（mdeco2）為例，逐格拆解點填，呢份表格分為甲部份（住戶填寫）同乙部份（辦事處填寫），住戶只需要填好甲部份就可以遞交。
第一行：邨名
表格最頂寫住「___________邨房屋事務經理：」，你要喺橫線上填寫你所屬嘅屋邨名稱，例如「海達」、「富蝶」、「安達」等。
注意：只填邨名，唔需要加「邨」字（因為表格已印咗「邨」字）。
工程項目表格：編號、位置、工程說明
呢個係成張表最重要嘅部分。表格提供咗 10 行空白列，每行分為三欄：
| 欄位 | 填寫內容 | 填寫示範 |
|---|---|---|
| 編號 | 順序號碼 | 1、2、3⋯⋯ |
| 位置 | 進行工程嘅具體位置 | 客廳、主人房、廚房、廁所 |
| 工程說明 | 具體工程內容描述 | 牆身剷底重髹乳膠漆、鋪設地板磚 |
3 個實際填寫範例
範例一：基本翻新（全屋油漆 + 鋪地板）
| 編號 | 位置 | 工程說明 |
|---|---|---|
| 1 | 客廳 | 全屋牆身及天花剷底重髹乳膠漆 |
| 2 | 客廳 | 鋪設膠地板 |
| 3 | 主人房 | 牆身及天花剷底重髹乳膠漆 |
| 4 | 主人房 | 鋪設膠地板 |
呢類工程全部屬於丙類固定裝置改動，毋須事先獲房署批准，但仍然需要填表申請。
範例二：涉及乙類改動（更換灶台 + 加裝窗花）
| 編號 | 位置 | 工程說明 |
|---|---|---|
| 1 | 廚房 | 更換現有灶台為不鏽鋼灶台 |
| 2 | 客廳 | 加裝鋁質窗花 |
| 3 | 全屋 | 牆身及天花重髹乳膠漆 |
灶台同窗花屬於乙類固定裝置，必須喺表格上列明，並獲房署書面批准後先可以施工。
範例三：間房工程
| 編號 | 位置 | 工程說明 |
|---|---|---|
| 1 | 客廳 | 加建非結構輕質間隔牆（分隔出睡房） |
| 2 | 新隔出睡房 | 安裝房門 |
| 3 | 全屋 | 鋪設膠地板 |
加建非結構內牆屬於乙類改動，須事先申請。留意公屋不可改動廚房、廁所或浴室嘅間隔牆（屬甲類），亦不可拆除任何結構牆。
工程說明點寫先夠具體？
好多住戶因為工程說明寫得太籠統而被退表。以下係常見嘅寫法對比：
| ❌ 太籠統（易被退） | ✅ 夠具體（容易批） |
|---|---|
| 油漆 | 客廳及睡房牆身連天花剷底重髹白色乳膠漆 |
| 鋪地板 | 全屋鋪設 PVC 膠地板 |
| 換灶台 | 拆除現有灶台，更換為不鏽鋼單頭灶台 |
| 裝修廚房 | 廚房牆身貼瓦片、更換現有灶台 |
| 間房 | 客廳加建石膏板輕質間隔牆，分隔出一間睡房 |
簽署部分
工程項目填好之後，下方有四項需要填寫：
- 戶主簽名：必須由租約持有人（即主租人）親筆簽署
- 戶主姓名：填寫租約持有人全名，須同租約上嘅姓名一致
- 住址：填寫「___樓___室」（你嘅單位編號）
- 日期：填寫遞交申請嘅日期
重要提醒：申請表必須填寫一式兩份，一份交房屋署存檔，一份交回戶主自己保留。填表時建議用墨水筆，唔好用鉛筆。
乙部份：辦事處填寫（你唔使填）
表格嘅乙部份係由屋邨辦事處填寫，內容係批核結果。辦事處會列明批准你進行甲部份邊幾個編號嘅工程項目。例如「本處現批准你進行本申請表甲部份編號 1, 2, 3 的工程項目」。
收到批核後，你需要將呢份正本張貼喺單位當眼處（例如大門內側），方便房署職員巡查時核對。
申請流程｜由填表到開工全程拆解
第一步｜索取表格及裝修指引
前往你所屬屋邨嘅物業服務辦事處，索取以下文件：
- 自行裝修申請表（或其他適用表格）
- 《公屋裝修指引》
- 固定裝置分類列表（甲乙丙分類）
- 裝修承辦商參考名單（如需要）
你亦可以喺房屋署網站下載表格 PDF，或使用政府一站通嘅電子表格。
第二步｜填妥表格、一式兩份遞交
按照上文嘅填寫教學完成表格，記住一式兩份。連同以下文件一併遞交到屋邨辦事處：
- 填妥嘅申請表（一式兩份）
- 裝修公司報價單（建議附上，方便辦事處了解工程內容）
第三步｜等候批核
辦事處收到申請後會進行審核。一般簡單工程（如全屋油漆）批核較快，涉及乙類改動嘅工程可能需要較長時間。審核時間視乎申請複雜程度，由數個工作天到數星期不等。
第四步｜獲批後注意事項
批核通過後，你會收到：
- 已批核嘅申請表正本（須張貼於單位當眼處）
- 裝修工作人員許可證
裝修期間，所有裝修工人必須佩戴許可證，進出大廈時亦必須喺大堂保安處登記。
第五步｜施工期間及完工
- 房署職員可能會不定時上門巡查，確保工程符合裝修指引
- 大型裝修工程（如拆牆、使用重型設備）只能喺平日早上 7 時至晚上 7 時進行
- 小型裝修（如油漆、電鑽）可延長至晚上 11 時
- 星期日及公眾假期全日禁止進行任何裝修
- 完工後建議通知辦事處，特別係涉及乙類改動嘅工程
5大最常見填錯位及被退表原因
根據我們實際經驗所得，以下是最常見導致申請被退回嘅原因：
非租約持有人簽署
申請表必須由租約上嘅主租人簽署。就算係同住家人或配偶，如果唔係租約持有人就唔可以代簽。
工程說明太籠統
只寫「裝修」、「油漆」等字眼，冇列明具體位置同工程內容，辦事處無法審批，會要求你重填。
乙類工程漏填
好多住戶唔清楚自己想做嘅工程屬於乙類，冇喺表格上列明就直接施工，被房署發現就算違規。一定要對照固定裝置分類列表逐項核對。
地址同租約不符
住址欄填寫嘅樓層同室號必須同租約完全一致。有住戶會填錯新舊地址，或者漏填資料。
冇填一式兩份
申請表必須填寫一式兩份。只交一份嘅話，辦事處會要求你補交。建議填好一份後影印，兩份都簽名。
新入伙 vs 調遷戶 vs 現有住戶的裝修安排有咩唔同？
新入伙住戶
新獲派公屋嘅住戶，喺簽訂租約後會有 14 天免租期，呢段時間主要用嚟進行基本裝修。但要注意，14 天並唔足以完成大部分裝修工程，超過免租期後就要開始繳交租金。
另外，新入伙住戶必須喺租約生效起計 60 天內搬入。如果房署認為裝修工程時間不合常理（例如超過數個月仍未入住），有權發出遷出通知書。
建議：盡早喺收樓前已經搵好裝修公司，收樓當日即填表遞交申請，爭取盡快開工。
調遷戶
調遷戶嘅時間壓力更大。你必須喺新租約簽訂日期起計 60 天內交還原有公屋單位。即使申請延期交還，最多只可以延長 30 天，而且延期期間須繳交 3 倍租金加差餉。
換言之，調遷戶嘅裝修時間最多大約 3 個月。如果喺交還舊單位後新單位仲未裝修好，就要自行喺市面上搵短租單位過渡。
建議：調遷戶應該優先做必要工程（如間房、鋪地板），裝飾性工程可以入住後慢慢做。
現有住戶翻新
已經住咗一段時間嘅公屋住戶，如果想翻新單位，同樣需要填寫申請表。流程同新入伙住戶一樣，但因為你已經住喺入面，所以冇免租期同入伙期限嘅問題。
不過要留意，翻新工程期間你仍然要住喺單位內（或自行安排臨時住處），而且裝修噪音同工程時間限制同樣適用。
公屋裝修津貼可以點申請？
除咗裝修申請表之外，唔少住戶都關心公屋裝修津貼嘅問題。
邊啲人合資格？
房委會為合資格嘅新入伙公屋住戶提供「自行裝修津貼」。一般嚟講，新獲配公屋單位嘅住戶可以選擇：
- 由房署負責基本裝修（例如鋪地磚、髹油等）；或者
- 領取裝修津貼，自行安排裝修
兩者只可以揀其一。選擇領取津貼嘅住戶，房署就唔會為你嘅單位進行任何小型維修工程。
津貼同裝修申請表有咩關係？
裝修津貼同裝修申請表係兩回事，即使你已經領取咗津貼，喺進行裝修之前仍然需要填寫申請表，獲得屋邨辦事處批核後先可以施工。津貼只係錢，申請表係程序上嘅許可，兩者缺一不可。
如果違規裝修後果有什麼後果？
房署巡查機制
房署職員會不定時派員巡查，檢查住戶有冇違反《公屋裝修指引》。如果發現未經批准嘅改動，會即時發出「修復通知書」。
收到修復通知書點做？
住戶須喺收信日起計 60 天內完成復修或還原工程。如果未能按時還原，又欠缺合理解釋，房署可能會發出遷出通知書，終止你嘅租約。
根據相關法例，未經批准進行嘅裝修工程最高可被罰款 40 萬元及監禁 2 年。如果工程導致或可能導致人員受傷或財產損毀，刑罰更可加重至最高 100 萬元及監禁 3 年。
還原費用邊個負責？
所有還原費用由住戶自行承擔。如果住戶拒絕還原，房署會安排工程代為進行，並向住戶收取相關行政費用及工程費用。
忠告：與其事後花錢花時間還原，不如一開始就做足功課，喺填表時將所有工程如實列明，避免不必要嘅麻煩。
公屋裝修申請表常見問題 FAQ
公屋裝修申請表喺邊度攞？
可以親身到所屬屋邨嘅物業服務辦事處索取，或者喺房屋署官網下載 PDF 版本。政府一站通（eform.cefs.gov.hk）亦提供電子表格。
公屋裝修申請表要填幾多份？
一式兩份。一份交房屋署存檔，一份交回戶主保留。
公屋裝修申請幾耐批？
視乎工程複雜程度，簡單工程可能數個工作天內批出，涉及乙類改動嘅工程可能需要數星期。建議預留充足時間。
公屋可唔可以自己間房？
可以，但加建嘅間隔牆必須係非結構輕質牆，而且屬於乙類改動，須事先喺申請表上列明並獲房署批准。注意，廚房、廁所及浴室嘅間隔牆屬甲類，絕對不可改動。
公屋裝修超時會點？
如果房署認為裝修時間不合常理，有權勒令住戶遷出。曾有個案住戶裝修長達 6 個月後被終止租約。新入伙住戶須於 60 天內入住，調遷戶須於 60 天內交還舊單位。
裝修完要唔要通知房署？
房署冇強制規定住戶完工後必須通知，但建議完工後主動通知辦事處，特別係涉及乙類改動嘅工程，方便辦事處記錄在案。
冷氣機要唔要申請？
要。安裝冷氣機屬於乙類改動，須事先填寫申請表（部分屋邨有專用嘅「安裝冷氣機申請書」），獲批後先可以安裝。
公屋裝修津貼同裝修申請表要一齊交嗎？
唔使。裝修津貼係另外一個申請程序，同裝修申請表分開處理。但兩者都需要喺開工前辦妥。
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免責聲明：本文內容僅供參考，以房屋署最新公布嘅官方指引及表格為準。如有任何疑問，請直接聯絡你所屬屋邨嘅物業服務辦事處查詢。